Usługi
Zobacz czym się zajmujemy:
- Reprezentacja klienta przy zakupie nieruchomości.
- Udzielenie pomocy przy sporządzaniu pełnomocnictwa notarialnego, umówienie wizyty u notariusza.
- Pomoc przy rezerwacji hotelu przed przylotem do Hiszpanii
- Zapewnienie transportu z lotniska do hotelu.
- Zapewnienie transportu z hotelu na lotnisko.
- Pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E. dla nierezydentów w przypadku podpisania umowy wstępnej z deweloperem.
- Pomoc w otwarciu konta w hiszpańskim banku.
- Zaplanowanie i zapewnienie obejrzenia wybranych nieruchomości.
- Zapewnienie obecności polskiego, hiszpańskojęzycznego agenta w trakcie rozmów z deweloperami.
- Sprawdzenie zapisów umów z deweloperem, legalności dokumentacji budowlanej. Zapewnienie tłumaczenia ustnego i pomocy przy podpisywaniu umowy wstępnej, kupna-sprzedaży i aktu notarialnego.
- Pomoc w przygotowaniu i złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny w Hiszapanii – Maksymalnie 2 wnioski/banki.
- Po zakupie nieruchomości, pomoc przy zawieraniu umów z dostawcą prądu, wody, gazu, internetu, instalacji alarmowej.
Usługa CONCIERGE – BASIC:
- Tłumaczenia ustne przy czynnościach bezpośrednio niezwiązanych z zakupem nieruchomości.
- Reprezentacja klienta i złożenie dokumentów do odpowiedniego Urzędu – Roczny podatek od nieruchomości – roczna opłata uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości.
- Pomoc w nagłych sytuacjach, na przykład awaria instalacji elektrycznej – kontakt z dostawcami danej usługi, specjalistycznymi firmami.
- Udzielanie informacji na temat dostępności różnych, lokalnych usług, sklepów, restauracji, atrakcji turystycznych, przychodni, szpitali, szkół, taxi, itp.
- Przygotowanie i złożenie Rocznej Deklaracji podatkowej dla nierezydentów: Każda osoba, która nie jest rezydentem podatkowym Hiszpanii, ale posiada nieruchomość w kraju, powinna złożyć roczną deklarację podatkową dla nierezydentów.
- Konsultacje telefoniczne w języku polskim (pół godziny).
Usługa CONCIERGE – DELUXE – zawiera usługi BASIC plus:
- Pomoc przy wyborze firmy zajmującej się wymianą filtrów, czyszczeniem instalacji klimatyzacyjnej.
- Pomoc przy wyborze firmy zajmującej się aranżacją wnętrz.
- Pomoc przy wyborze firmy ogrodniczej (aranżacja, projekt, wykonanie ogrodu)
- Pomoc przy wyborze firmy czyszczącej baseny.
- Pomoc przy wyborze firmy montującej meble.
- Pomoc przy wyborze firmy remontowej.
- Pomoc w uzyskaniu pozwolenia na remot w Urzędzie Miasta.
- Pomoc w uzyskaniu podpisu eletronicznego.
- Konsultacja mailowa w języku polskim – maksymalnie 10 pytań.
Zarządzanie najmem turystycznym, krótkoterminowym – DELUXE:
- Pomoc przy wyborze firmy specjalizującej sie w zarządzaniu najmem turystycznym, krotkóterminowym.
- Umieszczanie ogłoszeń na booking.com i Airbnb.com.
- Sprzątanie i przekazywanie kluczy.
- Kwota za sprzątanie ustalana jest indywidualnie, w zależności od wielkości nieruchomości.
Inne usługi
- Pomoc w uzyskaniu licencji turystycznej (zawsze należy spawdzić możliwość jej uzyskania przed zakupem nieruchomości inwestycyjnej):
– przygotowanie nięzbednej dokumentacji,
– złożenie dokumentacji w Urzędzie Miasta,
– rejestracja mieszkania turystycznego w Komisariacie Policji,
– zlecenie wykonania i montaż autoryzowanej tabliczki, naklejki dla mieszkania turystycznego. - Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 3 miesięcy w roku.
- Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 6 miesięcy w roku.
- Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 12 miesięcy w roku.
- Przygotowanie i złożenie Rocznej Deklaracji podatkowej dla nierezydentów: Każda osoba, która nie jest rezydentem podatkowym Hiszpanii, ale posiada nieruchomość w kraju, powinna złożyć roczną deklarację podatkową dla nierezydentów.
- Pomoc w uzyskaniu podpisu eletronicznego.
- Pomoc w uzyskaniu niezbędnych ubezpieczeń
- Pomoc przy zameldowaniu właściciela nieruchomości w Urzędzie Miasta.
- Konsultacja mailowa w języku polskim – maksymalnie 10 pytań.
- Konsultacje telefoniczne w języku polskim (pół godziny).
- Sprawdzenie, ocena stanu technicznego nieruchomości przez rzeczoznawcę, przygotowanie raportu w języku hiszpańskim.
- Pomoc przy organizacji zagospodarowania ogrodu
- Usługi transportowe europalety lub całotransportowe Polska – Hiszpania
Zespół Casa Playa jest gotowy, by pomóc Ci w każdym aspekcie związanym z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, a także w codziennych zadaniach, które mogą się pojawić w trakcie i po zakupie nieruchomości w słonecznej Hiszpanii. Jeśli masz pytania lub potrzebujesz wsparcia, nie wahaj się skontaktować z nami. Jesteśmy tu, aby ułatwić Ci życie!
Formularz kontaktowy
