Usługi

Zobacz czym się zajmujemy:

• Reprezentacja klienta przy zakupie nieruchomości.
• Udzielenie pomocy przy sporządzaniu pełnomocnictwa notarialnego, umówienie wizyty u notariusza.
• Pomoc przy rezerwacji hotelu przed przylotem do Hiszpanii
• Zapewnienie transportu z lotniska do hotelu.
• Zapewnienie transportu z hotelu na lotnisko.
• Pomoc w uzyskaniu numeru N.I.E. dla nierezydentów w przypadku podpisania umowy wstępnej z deweloperem.
• Pomoc w otwarciu konta w hiszpańskim banku.
• Zaplanowanie i zapewnienie obejrzenia wybranych nieruchomości.
• Zapewnienie obecności polskiego, hiszpańskojęzycznego agenta w trakcie rozmów z deweloperami.
• Sprawdzenie zapisów umów z deweloperem, legalności dokumentacji budowlanej. Zapewnienie tłumaczenia ustnego i pomocy przy podpisywaniu umowy wstępnej, kupna-sprzedaży i aktu notarialnego.
• Pomoc w przygotowaniu i złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny w Hiszapanii – Maksymalnie 2 wnioski/banki.
• Po zakupie nieruchomości, pomoc przy zawieraniu umów z dostawcą prądu, wody, gazu, internetu, instalacji alarmowej.

Usługa CONCIERGE – BASIC:

• Tłumaczenia ustne przy czynnościach bezpośrednio niezwiązanych z zakupem nieruchomości.
• Reprezentacja klienta i złożenie dokumentów do odpowiedniego Urzędu – Roczny podatek od nieruchomości – roczna opłata uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości.
• Pomoc w nagłych sytuacjach, na przykład awaria instalacji elektrycznej – kontakt z dostawcami danej usługi, specjalistycznymi firmami.
• Udzielanie informacji na temat dostępności różnych, lokalnych usług, sklepów, restauracji, atrakcji turystycznych, przychodni, szpitali, szkół, taxi, itp.
• Przygotowanie i złożenie Rocznej Deklaracji podatkowej dla nierezydentów: Każda osoba, która nie jest rezydentem podatkowym Hiszpanii, ale posiada nieruchomość w kraju, powinna złożyć roczną deklarację podatkową dla nierezydentów.
• Konsultacje telefoniczne w języku polskim (pół godziny).

Usługa CONCIERGE – DELUXE – zawiera usługi BASIC plus:

• Pomoc przy wyborze firmy zajmującej się wymianą filtrów, czyszczeniem instalacji klimatyzacyjnej.
• Pomoc przy wyborze firmy zajmującej się aranżacją wnętrz.
• Pomoc przy wyborze firmy ogrodniczej (aranżacja, projekt, wykonanie ogrodu)
• Pomoc przy wyborze firmy czyszczącej baseny.
• Pomoc przy wyborze firmy montującej meble.
• Pomoc przy wyborze firmy remontowej.
• Pomoc w uzyskaniu pozwolenia na remot w Urzędzie Miasta.
• Pomoc w uzyskaniu podpisu eletronicznego.
• Konsultacja mailowa w języku polskim – maksymalnie 10 pytań.

Zarządzanie najmem turystycznym, krótkoterminowym – DELUXE:

• Pomoc przy wyborze firmy specjalizującej sie w zarządzaniu najmem turystycznym, krotkóterminowym.
• Umieszczanie ogłoszeń na booking.com i Airbnb.com.
• Sprzątanie i przekazywanie kluczy.
• Kwota za sprzątanie ustalana jest indywidualnie, w zależności od wielkości nieruchomości.

Inne usługi

• Pomoc w uzyskaniu licencji turystycznej (zawsze należy spawdzić możliwość jej uzyskania przed zakupem nieruchomości inwestycyjnej):
  – przygotowanie nięzbednej dokumentacji,
  – złożenie dokumentacji w Urzędzie Miasta,
  – rejestracja mieszkania turystycznego w Komisariacie Policji,
  – zlecenie wykonania i montaż autoryzowanej tabliczki, naklejki dla mieszkania turystycznego.
• Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 3 miesięcy w roku.
• Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 6 miesięcy w roku.
• Przygotowanie i złożenie Deklaracji Podatkowej z tytułu dochodów z najmu turystycznego dla jednej osoby: wynajem do 12 miesięcy w roku.
  
• Przygotowanie i złożenie Rocznej Deklaracji podatkowej dla nierezydentów: Każda osoba, która nie jest rezydentem podatkowym Hiszpanii, ale posiada nieruchomość w kraju, powinna złożyć roczną deklarację podatkową dla nierezydentów.
• Pomoc w uzyskaniu podpisu eletronicznego.
• Pomoc przy zameldowaniu właściciela nieruchomości w Urzędzie Miasta.
• Konsultacja mailowa w języku polskim – maksymalnie 10 pytań.
• Konsultacje telefoniczne w języku polskim (pół godziny).
• Sprawdzenie, ocena stanu technicznego nieruchomości przez rzeczoznawcę, przygotowanie raportu w języku hiszpańskim.
• Pomoc przy organizacji zagospodarowania ogrodu
• Usługi transportowe europalety lub całotransportowe Polska – Hiszpania

Zespół Casa Playa jest gotowy, by pomóc Ci w każdym aspekcie związanym z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, a także w codziennych zadaniach, które mogą się pojawić w trakcie i po zakupie nieruchomości w słonecznej Hiszpanii. Jeśli masz pytania lub potrzebujesz wsparcia, nie wahaj się skontaktować z nami. Jesteśmy tu, aby ułatwić Ci życie!

Formularz kontaktowy